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为什么买房不买11楼

时间:2020-02-07 01:43:00

 

买一套房尤其是在较大型的城市的中心地段买一套房,是很多人无法做到的事情。高昂的房价,让很多人不得不以拼命工作的方式为自己挣得一个家。所以,买房就成为人们心中一种神圣重要的事情。房子的位置、楼层、周围设施都在考虑范围内。那为什么有很多人说买房不能买11楼呢?下面我们来具体看一下。

选11楼好不好

 
买高层住宅一定要尽量避免11层,因为这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高度,因此,城市上空在11层楼高的那部分会形成粉尘聚集带,如果买了这个高度的房子,室内空气更容易受到污染。30米左右的位置是空气层的“平流层”空气中受污染的悬浮物多半集中在这里。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊“,近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。而这个“高度”就是30米左右,也就是11层之间,说通俗一点即是11层是空气质量相对较差的楼层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。
当然主管楼层的吉凶是复杂的,比如房份不同,财位不同,吉凶不同,高低煞气不同,综合考虑,总体利益就能达到大化。

买房为什么11楼不好卖

 
 
有一部人坚信买房一定要避开9-11楼,是因为传言中的扬灰层就是指高层建筑的9—11楼,脏空气到这里会停顿,污染物密度最高。不过,对于这个说法,很多人对于这个看法也是不认同的。
据悉,近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不能一概而论。
比如一些闹市区,工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区,就不会有这种现象出现。

买房子怎么选择好楼层

 
 
1、先说一般的6层楼房,一般没电梯,往往会有“金三银四”的说法。这个说法的得来是这样的,一楼便利性最佳,但是夏天蚊虫多,雨天潮湿,加上一些高楼垃圾。6楼的问题在于,高楼不方便,下雨如果屋顶没做好的处理讲不定会漏水等。但是优点是视野好,蚊虫较少。
2、一般一个六层建筑中,最便宜的是1,6.最贵的是3,4.这是因为3楼4楼中和掉了1楼和6楼的硬伤,如不会潮湿,视野相对开阔,更好的采光,走楼梯也不会太累(相比5,6)所以是黄金楼层。因此单价也会比1,6贵不少。
3、另外如果楼层视距充分,遮挡采光不严重的情况下(楼与楼间很宽敞),其实最好的楼层是金二银三。因为2楼更便利,因为本身低楼层视野光线不好的缺点因为楼层彼此宽敞给取缔了。
以上就是关于买房为什么11楼不好卖和买房子怎么选择好楼层的相关问题介绍,在买房子的时候,大部分购房者都会选择适合自己的楼层。低一些楼层适合家里有老人的家庭购买。而高一些楼层则适合年轻人购买。无论是多层还是高层,都有其自身的优势和特点,买房子要根据家庭成员情况来选择楼层。
 
 
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