2020年农村土地新政策

民以食为天，没有农民伯伯的辛苦劳动就没有我们现在的丰衣足食。经历了多次农村土地的改革，2020年这个全新的一年也不甘落后，提出了农村土地新政策。这对我们辛勤劳作的农民伯伯来说应该是件大好事，因为人民幸福，国家才会强大。国家强大我们将更会衣食无忧，下面我们来看看新土地政策吧。
 

一、2020农村土地新政策，土地能买卖吗？

1.关于土地能不能买卖的问题已经没有什么悬念，国家法律法规规定农村土地所有权是属于集体所有，农户只有使用权占有权，所以是不可进行买卖的。
 
2.如果农户私下对土地进行买卖一经查处就会受到处罚，比如把土地买卖给本集体经济组织成员用来建房，没有通过正规的手续流程，一经查处就会把房屋拆除并没有任何的经济补偿，你的土地有可能就会被收回。乡政府也会受到一定的处罚，是政府管理部门不严造成的。
 
3.但是，当前国家鼓励包括流转、转让在内的各种形式土地交易，当前正在进行的土地确权登记颁证、宅基地和房产颁发不动产登记证书，就是为土地交易做准备、打基础。下一步，各地还将建立各种形式的土地流转交易市场和交易中心，将进一步促进土地交易的规范化、活跃化。所以未来土地在合法、规范的情况下还是可以交易的。

二、未来农村土地交易需要什么条件？

未来农村土地进入市场交易肯定是需要有一定条件限制的，不然就会变成土地买卖乱象的情况，这样不符合各国家有关政策规定。
1.农村土地交易条件必须要做到既能活跃土地交易，又能促进土地资源有效利用和发挥最大效益化。
2.农村土地交易条件必须要保证农村土地的集体所有，保证土地管理的正常秩序，这需要进一步研究和明确。
总结：现在虽然国家再全国范围内推行土地三权分置政策，这并不代表土地可以买卖了，所以农民朋友定要注意，不然会造成土地的损失。
 

三、

地流转新政策对土地所有者有什么好处呢？

1、明确土地归属权，自己的土地自己做主!
之前的土地分地一般是由大队丈量，根据人头分地，如果遇到生老病死，娶妻生子，这块地还有可能被退回或者重新分配。户主去世，子女没有承包权，承包地将会被回收：如果土地的户主去世后，家里的子女进城落户或者是嫁人，他们是没有土地的承包权和继承权的。
2、农业补贴给真正种地的人。
很多人出门打工后就会把土地承包给别人，自己拿着补助，现在政策不同了，以后谁种地，这补贴就给谁!
3、闲置或多余荒芜的宅基地将会被回收。
宅基地或者宅基地上的房屋闲置时间超过两年及以上，依照规定，宅基地是会被农村集体经济组织收回的，用以分配给其他农户。这样资源得以充分利用，也很好的缓解人多地少的矛盾。
 
4、维护农民的土地权益。
没有土地确权之前，村里要修渠道或者修路，土地都是被强行征用，很多农民成了受害者，土地确权后，这块地就是咱农民的了，政府要征用土地，也必须先和咱农民商量，该补偿一分不少得补偿，农民的土地权益有了保障。
5、土地流转收取租金。
随着农村土地产权的落实，继而将带来农村土地流转的发展，有了新版证书是农民合法占据该土地的唯一证据，可以通过流转土地获得租金。之前土地流转，因为没有凭证，产生的纠纷不少，改革后，就会因为有了证明而更具可信力!