2020深圳最便宜的房价
时间：2020-03-31 21:23:41
随着房价的不断增高，许多人面临到了买房愁买房难的艰难状况，尤其是在我国一线城市房价更是坐了直升机一样的噌噌直上，许多人都想在深圳扎根，所以越来越多的人密切关注着深圳房价的涨跌，买房如何买到最好的房？如何选择最合适的房源？如何了解最低的房价？一起来看看吧。
一、限价不放松。打新依然是2020年的主流，尤其是限价下的豪宅，依然是超强风口。2020年，豪宅重点关注海境界2期、半岛城邦4、龙华金茂府。
当然，这只适合有一定资金实力的投资客，高杠杆之流，请绕道走，另外祝你早日度过这个楼市寒冬，千万不要倒在黎明前的黑暗。
二、分化依然是楼市的主旋律。闭眼买房的时代已经过去，未来，只有一定资金实力，有一定专业程度的投资客，才能投资房产赚到钱。
三、一个悲哀的事实，普通人靠买套就可以暴富的时代已经过去，一个最简单就可以实现财富起飞的路子已经没了，以后投资房产，只能是更富裕阶层的一个造福手段。
四、刚需是永远的主流，深圳买房，记得以下几个条件：政府17大重点发展区域之一、学位房、地铁口、刚需房，大概率都不会跑输。
【全市17个重点区域包括】
1、深圳湾超级总部基地、
2、留仙洞战略性新兴产业总部基地、
3、平湖金融与现代服务业基地、
4、国际低碳城、
5、华为科技城（现更名为坂雪岗科技城）、
6、深圳国际生物谷坝光核心启动区、
7、大空港新城、
8、深圳北站商务中心区、
9、光明凤凰城、
10、坪山中心区、
11、宝安中心区、
12、大运新城、
13、笋岗-清水河片区、
14、福田保税区、
15、高新区北区、
16、梅林-彩田片区
17、盐田河临港产业带。
五、别买老牌名校，价格贵、风险高、投资溢价小，小户型不能上学的事件每次都闹得沸沸扬扬，可见学位的关注度之高。买新兴学校，有名校预期在，大概率跑赢大势。
深圳湾学校、保税区福田南外国语已经告诉你，新兴名校附近区域房价，哪怕是楼市低迷周期，依然跑出独立行情。
2017年加入择房记小密圈的伙伴，入手福田保税区的刚需，至少收获了100万以上的涨幅。买了招商依山郡的小户型，都收获了60万左右的涨幅。
深圳6月二手房均价 53881 元/m²
深圳5月二手房均价 54018 元/m²
环比上月下跌 0.25% ↓，
同比去年同期上涨 1.00% ↑
南山6月二手房均价 78957 元/m²
南山5月二手房均价 78587 元/m²
环比上月上涨 0.47% ↑，
同比去年同期上涨 12.34% ↑
福田6月二手房均价 70248 元/m²
福田5月二手房均价 70330 元/m²
环比上月下跌 0.12% ↓
同比去年同期上涨 7.70%
龙岗6月二手房均价 37903 元/m²
龙岗5月二手房均价 37755 元/m²
环比上月上涨 0.39% ↑
同比去年同期上涨 1.75% ↑
罗湖6月二手房均价 50946 元/m²
罗湖5月二手房均价 50858 元/m²
环比上月上涨 0.17% ↑
同比去年同期上涨 5.24% ↑
龙华6月二手房均价 44787 元/m²
龙华5月二手房均价 44650 元/m²
环比上月上涨 0.31% ↑，
同比去年同期上涨 1.67% ↑
盐田6月二手房均价 47056 元/m²
盐田5月二手房均价 46831 元/m²
环比上月上涨 0.48% ↑
同比去年同期下跌 4.16% ↓
坪山6月二手房均价 31363 元/m²
坪山5月二手房均价 31194 元/m²
环比上月上涨 0.54% ↑，
同比去年同期上涨 23.65% ↑
宝安6月二手房均价 47514 元/m²
宝安5月二手房均价 47377 元/m²
环比上月上涨 0.29% ↑
同比去年同期上涨 9.32% ↑
光明6月二手房均价 24093 元/m²
光明5月二手房均价 23494 元/m²
环比上月上涨 2.55% ↑
同比去年同期上涨 52.78% ↑
大鹏6月二手房均价 24762 元/m²
大鹏5月二手房均价 23952 元/m²
环比上月上涨 3.38% ↑，同比去年同期上涨 16.66% ↑
一、限价不放松。打新依然是2020年的主流，尤其是限价下的豪宅，依然是超强风口。2020年，豪宅重点关注海境界2期、半岛城邦4、龙华金茂府。
当然，这只适合有一定资金实力的投资客，高杠杆之流，请绕道走，另外祝你早日度过这个楼市寒冬，千万不要倒在黎明前的黑暗。
二、分化依然是楼市的主旋律。闭眼买房的时代已经过去，未来，只有一定资金实力，有一定专业程度的投资客，才能投资房产赚到钱。
三、一个悲哀的事实，普通人靠买套就可以暴富的时代已经过去，一个最简单就可以实现财富起飞的路子已经没了，以后投资房产，只能是更富裕阶层的一个造福手段。
四、刚需是永远的主流，深圳买房，记得以下几个条件：政府17大重点发展区域之一、学位房、地铁口、刚需房，大概率都不会跑输。
【全市17个重点区域包括】
1、深圳湾超级总部基地、
2、留仙洞战略性新兴产业总部基地、
3、平湖金融与现代服务业基地、
4、国际低碳城、
5、华为科技城（现更名为坂雪岗科技城）、
6、深圳国际生物谷坝光核心启动区、
7、大空港新城、
8、深圳北站商务中心区、
9、光明凤凰城、
10、坪山中心区、
11、宝安中心区、
12、大运新城、
13、笋岗-清水河片区、
14、福田保税区、
15、高新区北区、
16、梅林-彩田片区
17、盐田河临港产业带。
五、别买老牌名校，价格贵、风险高、投资溢价小，小户型不能上学的事件每次都闹得沸沸扬扬，可见学位的关注度之高。买新兴学校，有名校预期在，大概率跑赢大势。
深圳湾学校、保税区福田南外国语已经告诉你，新兴名校附近区域房价，哪怕是楼市低迷周期，依然跑出独立行情。
2017年加入择房记小密圈的伙伴，入手福田保税区的刚需，至少收获了100万以上的涨幅。买了招商依山郡的小户型，都收获了60万左右的涨幅。
深圳6月二手房均价 53881 元/m²
深圳5月二手房均价 54018 元/m²
环比上月下跌 0.25% ↓，
同比去年同期上涨 1.00% ↑
南山区
南山6月二手房均价 78957 元/m²
南山5月二手房均价 78587 元/m²
环比上月上涨 0.47% ↑，
同比去年同期上涨 12.34% ↑
福田区
福田6月二手房均价 70248 元/m²
福田5月二手房均价 70330 元/m²
环比上月下跌 0.12% ↓
同比去年同期上涨 7.70%
龙岗
龙岗6月二手房均价 37903 元/m²
龙岗5月二手房均价 37755 元/m²
环比上月上涨 0.39% ↑
同比去年同期上涨 1.75% ↑
罗湖区
罗湖6月二手房均价 50946 元/m²
罗湖5月二手房均价 50858 元/m²
环比上月上涨 0.17% ↑
同比去年同期上涨 5.24% ↑
龙华区
龙华6月二手房均价 44787 元/m²
龙华5月二手房均价 44650 元/m²
环比上月上涨 0.31% ↑，
同比去年同期上涨 1.67% ↑
盐田
盐田6月二手房均价 47056 元/m²
盐田5月二手房均价 46831 元/m²
环比上月上涨 0.48% ↑
同比去年同期下跌 4.16% ↓
坪山
坪山6月二手房均价 31363 元/m²
坪山5月二手房均价 31194 元/m²
环比上月上涨 0.54% ↑，
同比去年同期上涨 23.65% ↑
宝安
宝安6月二手房均价 47514 元/m²
宝安5月二手房均价 47377 元/m²
环比上月上涨 0.29% ↑
同比去年同期上涨 9.32% ↑
光明区
光明6月二手房均价 24093 元/m²
光明5月二手房均价 23494 元/m²
环比上月上涨 2.55% ↑
同比去年同期上涨 52.78% ↑
大鹏新区
大鹏6月二手房均价 24762 元/m²
大鹏5月二手房均价 23952 元/m²
环比上月上涨 3.38% ↑，同比去年同期上涨 16.66% ↑
