生育政策如何影响楼市,“三孩”政策如何影响楼市?“70/90”规则或加

研究称房价与生育率有影响,高房价对生育率会带来怎样的影响? 在很多人孩童时代,当问及梦想时,很多人会想当医生,会想当科学家,但是这些梦想当中,没有一个

提起生育政策如何影响楼市,大家都知道,有人问三孩生育政策来了,会推动房价的上涨吗?,另外,还有人想问假如放开生育限制,楼市将会怎样,你知道这是怎么回事?其实放眼未来20-40后,80年代后计划生育政策,会不会对…,下面就一起来看看“三孩”政策如何影响楼市?“70/90”规则或加速改变,希望能够帮助到大家!

生育政策如何影响楼市

研究称房价与生育率有影响,高房价对生育率会带来怎样的影响?

在很多人孩童时代,当问及梦想时,很多人会想当医生,会想当科学家,但是这些梦想当中,没有一个梦想是在长大之后买一套房子,但是当真的长大之后,买房子,却成为了很多人的刚需,以及最终梦想,很多人在心中会非常疑惑,父母辈并没有太大本事,都可以拥有自己房子,但是自己拼尽全力,甚至连首付都难以拿出,而在买不起房的背后,并不仅仅是住房问题,还有生育问题。

如今很多年轻人都想独立,而独立的第一步,就是拥有自己的房子,而并非是和父母住在一起,就包括很多年轻人结婚,首先所想的,并不是和男方父母或是女方父母住在一起,而是拥有自己的小家,但是买房子这三个字,并不是说说就算,而高房价,是如今很多年轻人不得不面临的问题,即便可以贷款,首付也是问题,而贷款年限则为20~30年,很多年轻人想想自己在50甚至60岁时都要还房贷就相当头疼。

高房价到底会不会影响生育率?答案是一定的,正是因为房价很高,很多年轻人自己没有办法攒足首付钱,所以不想让父母为自己操心,甚至不想啃老,也不想让自己另一半受委屈,所以有时咬咬牙狠狠心,甚至选择不结婚,不结婚对生育率就会有很大影响,而且就算侥幸买了房子,每月动辄三到四千元的房贷,也是家庭很大开销,正是因为没有足够金钱,为孩子带来更好的教育,所以干脆选择不生育,所以高房价必然会导致生育率下降。

东北应该是非常典型工资低,物价高房价高地区,也正是因为如此,连续很多年,人口一直持续负增长,甚至对于很多年轻人,房子已经成为刚需,但仍旧无法负担,只能与老人挤在一起,更不要说结婚生子,人口流失严重,再加上生育率低,才导致人口急剧下降,这已经成为一个事实,高房价的确会影响生育率。

无论是提高生育率,还是降低房价,都是持久战,是一个长期过程,如今东北已经就高房价,进行调整和把控,虽然有一些效果,但是对比于公司而言,房价还是有一些高,能够留住人才,并且提高生育率,的确是不得不面对的问题。

生育政策如何影响楼市:三孩生育政策来了,会推动房价的上涨吗?

生育政策如何影响楼市:三孩生育政策来了,会推动房价的上涨吗?

全面三胎时代即将来临,对楼市有什么影响?

重大变化!生育政策提法改了,这意味着什么?

从国家发展层面来看,生育政策的改变是时代的发展需要,基于人口正趋于一个老龄化的变化阶段,“十四五”规划中提出“增强生育政策包容性”最新的观点,“坚持计划生育的基本国策”的提法渐渐淡出。在我看来,说白了就是喊的口号变了,就是以前高喊少生优生,多生罚款,变成了提倡多生多育,多生奖励,来平衡人口结构。

政策的好与坏,可以参考下民众的配合程度。所以,我们必须认识到以下几个问题:

一、年开放二胎以来,生育率提高了多少?人口增长是否达到预期?

数据显示,年全年出生人口万人,人口出生率为12.07‰,开放二胎的年,出生人口万人,人口出生率为12.95‰,比增加了0.88‰,但随后的几年直到年,连续三年出生率下降。

说明在年全面放开二孩之后,我国生育率有明显的提升,但提升幅度和持久性是达不到预期的。人口出生率经过小幅反弹之后,又有了下降趋势。可见,很多夫妻在二孩全面放开之后,并没有生二孩的实际行动。

可想而知,如果国家开放生育政策,三胎?有多少夫妻会生?其中,想生但不敢生的占了相当一部分比率,原因就是接下来我要讲的。

二、二胎三胎谁来带?全职工作的夫妻,无法抽身。

在年全面放开二胎之后,我身边很多并没有生二胎的想法。有一对教师夫妻,那时男方今年35岁,女方33,生育了一个女儿,也有6岁了,刚刚上小学了,大家都以为他们会再生,然而他们说,女儿从小是自己带的,自己又都要上班,即使不坐班打卡,也是经常在路上交接班带小孩,太累。

放眼未来20-40后,80年代后计划生育政策,会不会对…

父母不适应这里的环境,在乡下老家没一起住,自己又舍不得放到乡下丢给老人带,思前想后,就决定不生,也没去太纠结生男生女的问题。

所以,生二孩需要有人来照顾,如果夫妻双方都有全职工作,肯定难以抽身。加上父母年纪大的话,没办法带小孩子,大多数的工薪阶层也没有经济实力请保姆。

身边大多数的朋友有生二胎意愿的不多,更别说全面开放生育政策生三胎了。所以,习惯了只有一个孩子的情况下,即使夫妻一方是独生子女或夫妻都是独生子女的,他们如果想生,二孩刚放开时就已经生了,再放开肯定对他们也没有影响。

三、教育成本高,需要完善教育政策,比如学位少,学费贵?

多生一个,要考虑事业的发展,有的小孩会分掉很多时间。如果工作处在上升阶段,很难既照顾好生活,又顾及到工作。一个孩子就足够让自己在家庭和工作之间忙碌了,没有精力再养育二孩三孩。

从生完到过完产假,面临着上班,孩子没有人带,一个三四线城市,雇一个保姆至少三四千元,如果发达一点的城市,要六七千甚至上万,普通家庭很难维持。

还有就是从孩子上幼儿园到上完大学的费用更是一笔非常大的开支,现在社会跟风攀比,不能让孩子输在起跑线上;再加上一些学校老师明里暗地怂恿学生参加课外辅导班。现在房价居高不下,多生一个孩子意味着多一间房,换房很困难的。所以现在很多年轻人越来越不愿意生孩子。

但首要考虑的因素就是养育成本,经济问题还是影响生育的主因。在很多地方,公办学校学位少,私立学校学费贵。通过学位摇号方式,看起来是教育公平,其实是最不公平,学位少入学人数多是事实,摇号并没有解决实际问题,摇不到号的只能去私立,高价学校。

教育和培养一个孩子需要花费很多时间和金钱,所以生育政策的改变也需要将教育成本做出相应调整,改变教育成本高的观念,以改变生育率低这一现象。

自从开放二胎以后,民众对生育政策的关注度,或者叫期望度应该普遍兴趣不高,所以,生育政策提法改了,相应的配套措施完善了,比如多生奖励,增加教育投资来提高学位数等等,那么年轻夫妻的生育意愿也会大大加强,才能真正达到国家的预期啊。

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